Обследование зданий в Екатеринбурге

Точные и достоверные результаты от аттестованных экспертов! 

Проводим обследование зданий в Екатеринбурге и Свердловской области для определения фактического состояния строительных конструкций, выявления дефектов и оценки возможности безопасной эксплуатации объекта. Выполняем работы для коммерческих, административных, общественных, жилых и производственных зданий.

Техническое обследование здания позволяет получить объективные данные о состоянии фундаментов, стен, колонн, перекрытий, кровли и других конструкций. По результатам заказчик получает техническое заключение с выводами о состоянии объекта, выявленных дефектах и необходимых дальнейших действиях.

Когда необходимо обследование здания

Проведение обследования здания требуется не только при появлении трещин или других видимых повреждений. Его выполняют перед реконструкцией и проектированием, при изменении нагрузок, после длительной эксплуатации здания, при возникновении деформаций, аварийных ситуаций или сомнений в безопасности конструкций.

Мы проводим обследование в том числе в следующих случаях:

• появились трещины, прогибы, коррозия, протечки или другие дефекты конструкций;
• требуется оценить возможность дальнейшей эксплуатации здания;
• планируется реконструкция, перепланировка, надстройка или изменение назначения объекта;
• необходимо проверить конструкции перед увеличением нагрузок;
• требуется определить причины повреждений и деформаций;
• имеются признаки аварийного состояния здания;
• необходимо получить исходные данные для проектирования;
• требуется техническое заключение для собственника, проектировщика, заказчика или эксплуатирующей организации.

Что входит в техническое обследование здания

Состав работ зависит от задачи, площади объекта, конструктивной схемы и имеющейся документации. Поэтому перед выездом мы определяем, какие конструкции необходимо обследовать и какие инструментальные исследования действительно нужны.

Комплексное обследование здания может включать визуальное и инструментальное обследование, обмеры, вскрытия конструкций, определение прочности материалов, проверку армирования, обследование фундаментов и выполнение поверочных расчётов.

Работы проводятся последовательно:

1. Изучаем исходную и проектную документацию, уточняем задачу обследования.
2. Выполняем выезд и осмотр здания, фиксируем дефекты и повреждения.
3. Проводим необходимые измерения и инструментальные исследования.
4. Анализируем состояние конструкций и при необходимости выполняем расчёты.
5. Выполняем определение категории технического состояния здания и оцениваем возможность его дальнейшей эксплуатации.
6. Подготавливаем технический отчёт или заключение с выводами и рекомендациями.

Результат обследования

По результатам выполняется оценка технического состояния здания и его отдельных конструкций. Мы определяем характер выявленных дефектов, причины их возникновения, степень влияния на несущую способность и безопасность объекта.

При необходимости проводится определение технического состояния здания с установлением категории состояния конструкций. Если обнаружены серьёзные дефекты, в заключении указываются необходимые мероприятия: дополнительный контроль, ремонт, усиление, ограничение эксплуатации либо более детальное обследование отдельных элементов.

Заказчик получает техническое заключение по обследованию здания, которое может использоваться для принятия решений по дальнейшей эксплуатации, проектированию реконструкции, капитальному ремонту или усилению конструкций.

Стоимость обследования здания

Стоимость обследования здания рассчитывается после уточнения площади, конструктивной схемы, цели работ и необходимого объёма инструментальных исследований. Мы не закладываем в стоимость исследования, которые не нужны для решения поставленной задачи.

Вид работ	Стоимость	Срок
Обследование небольшого здания	от 75 000 ₽	от 5 дней
Обследование отдельных конструкций здания	от 30 000 ₽	от 3 дней
Комплексное обследование здания	рассчитывается индивидуально	от 10 дней
Инструментальное обследование и испытания	по составу работ	от 10 дней
Поверочные расчёты конструкций	от 30 000 ₽	от 3 дней

Окончательная цена определяется до начала работ и фиксируется в договоре. Если для обследования необходимы лабораторные испытания, вскрытия, шурфы или специальные измерения, их состав предварительно согласовывается с заказчиком.

Почему обследование заказывают в «СтройТехКонтроль»

Мы рассматриваем обследование не как формальный осмотр объекта, а как инженерную задачу. Цель работы — не просто перечислить обнаруженные трещины и дефекты, а установить их значение для здания и дать заказчику понятный ответ: можно ли безопасно эксплуатировать объект и что необходимо делать дальше.

В зависимости от задачи выполняем как строительное обследование здания, так и более глубокое строительно-техническое обследование зданий с инструментальными исследованиями и расчётным обоснованием. При необходимости подключаем специалистов строительной лаборатории и проектировщиков.

Заказать обследование здания

Чтобы определить необходимый состав работ, стоимость и сроки, направьте нам краткое описание задачи, адрес объекта, его площадь и имеющуюся документацию. Мы изучим исходные данные и предложим оптимальный состав обследования без лишних работ.