Обследование здания и сбор данных
Для реконструкции и восстановления промышленного здания, состоящего из главного одноэтажного строения прямоугольной формы и двух пристроек высотой 1-2 этажа Заказчику были необходимы обмерные планы здания и информация о техническом состоянии конструкций здания в целом.
Задачи обследования
Перед экспертами были поставлены задачи:
- Обследование несущих и ограждающих конструкций здания визуальным и инструментальным методом.
- Построение обмерных планов.
- Выявление дефектов и разрушений в несущих и ограждающих конструкциях.
- Определение прочностных показателей конструкций неразрушающим методом.
Обследование объекта
Для решения поставленных задач в рамках обследования здания эксперты изучили предоставленную техническую документацию, провели обследование здания визуальным и детально-инструментальным методом.
В план обследования входили:
- Ознакомление с объектом обследования, его конструктивным решением.
- Визуальное обследование конструкций здания.
- Натурные измерения конструкций здания.
- Составление заключения по результатам обследования конструкций здания.
В ходе натурного обследования экспертами были выявлены:
- Трещины, сколы и разрушение бетона наружных стеновых панелей с обнажением арматуры;
- Разрушение бетонной плиты пола, местами с обнажением арматурных стержней;
- Сквозные трещины в кирпичной кладке стен пристроев;
- Корродирование металлических конструкций каркаса здания (колонн и связей);
- Срезы верхних частей металлических колонн с нарушением узлов со связями жесткости.
Кровля главного строения промышленного здания отсутствовала.
Обработка информации
При рассмотрении фотоматериалов и составлении карты дефектов, эксперты пришли к выводу, что данные дефекты в несущих и ненесущих конструкциях здания критичны и требуют незамедлительного внимания. Отсутствие кровли во многом способствовало разрушению существующих конструкций здания и сейчас дает возможность осадкам в виде дождя и снега продолжительно воздействовать на них, что ведет к их дальнейшему разрушению. Нарушение жесткости несущего каркаса срезкой верхних частей колонн и связей ведет к подвижкам всего каркаса здания.
Формирование заключения по результатам обследования
В заключении работы экспертами была присвоена категория технического состояния здания – аварийное. Были предоставлены обмерные планы и дефектные ведомости для проведения незамедлительного ремонта и восстановления конструкций здания.