Экспертиза залива квартиры (фото работ)

Эксперты нашей компании были привлечены для освидетельствования нанесенного ущерба отделке квартиры и вычисления стоимости ремонтно-восстановительных работ вследствие залива помещения из вышерасположенной квартиры в результате пуска отопления.

Задачи обследования

Перед экспертами была поставлена задача:

• Рассчитать стоимость ремонтно-восстановительных работ последствий залива квартиры водой.

Обследование объекта

Для решения поставленной задачи эксперты провели натурное обследование пострадавших помещений квартиры визуальным и детально-инструментальным методом.

В план обследования входили:

1. Ознакомление с объектом обследования, его объёмно-планировочным и конструктивным решением.
2. Визуальное обследование элементов отделки объекта.
3. Натурные измерения помещений объекта.
4. Составление заключения по результатам обследования элементов отделки объекта.

В ходе визуального обследования обнаружено:

• Расхождение стыков элементов отделки пола, представленной ламинатом;
• Обои стен имеют водяные разводы, отслоение от основания;
• ПВХ панели отделки стен и потолков имеют водяные разводы и следы плеснеобразований в межпанельных швах;
• Потолок типа «Армстронг» имеет следы водяных разводов и обрушение плиточных элементов конструкции потолка;
• Потолок отделанный ГКЛ с последующей окраской имеет следы водяных разводов, обрушение слоев отделки потолка;
• Потолок отделанный штукатуркой с последующим окрашиванием имеет трещины, водяные разводы, подтеки;
• Элементы дверных конструкции водонасыщены и имеют подклинивание при закрывании.

Зафиксировав эти данные, эксперты приступили к обработке информации.

Обработка информации

Был вычерчен обмерный план квартиры, рассчитаны площади поверхностей стен, потолков и полов комнат, вычислены периметры комнат. На основании фотоматериалов была составлена таблица с указанием вида пострадавшей отделки и необходимых работ для восстановления ее первичного состояния. На основании этой таблицы и полученных количественных данных была сформирована смета.

Формирование заключения

В заключении работы экспертами была выведена итоговая сумма по ремонтно-восстановительным работам отделки, пострадавшей в результате залива квартиры.