Экспертиза отделочных работ в квартире

В момент приемки достроенной квартиры, многие люди обращаются к независимым строительным экспертам, для определения насколько качественно выполнены строительные и отделочные работы в их новом жилье. К сожалению, дефекты в отделке новых квартир далеко не редкость, а принятие такой квартиры без знаний нормативной документации чревато большими расходами в будущем на исправление несоответствий. С целью предотвращения принятия квартиры с неприятными последствиями наши эксперты были приглашены освидетельствовать отделочные работы в квартире Заказчика.

Задачи обследования

Перед экспертами была поставлена задача:

  1. Определить соответствие качества строительных и отделочных работ требованиям нормативных документов (ГОСТ, СНИП)
  2. Рассчитать стоимость ремонтно – восстановительных работ устранения последствий некачественно выполненных работ.

Обследование объекта

Для решения поставленной задачи эксперты провели натурное обследование отделанных поверхностей пола, стен и потолка визуальным и детально-инструментальным методом.

В план обследования входили:

  1. Ознакомление с объектами обследования, его конструктивным решением;
  2. Визуальное обследование конструкций объекта;
  3. Натурные измерения конструкций объекта;
  4. Составление заключения по результатам обследования конструкций объекта.

В ходе визуального обследования обнаружены нарушения отдельных пунктов нормативной документации по отделочным работам:

  • Отклонения от плоскости и неровности цементно — песчаной стяжки пола, выявленные по результатам измерений контрольной двухметровой рейкой, превышающие предельно допустимые 2мм
  • Трещины в отделке стен
  • Отклонения от плоскости отделки стен по вертикали более 2 мм и по горизонтали более 3 мм
  • Неровности отделки стен более 2 шт, глубиной (высотой) до 3 мм

Нарушение требований по отделке потолка не обнаружено.

Зафиксировав эти данные, эксперты приступили к обработке информации.

Обработка информации

По каждому помещению квартиры зафиксированные отклонения в выполненных отделочных работах были сравнены с предельно допустимыми в нормативных документах. Составлена таблица с фотоматериалами по дефектам отделки каждой поверхности в каждом помещении квартиры. На основании сверки полученных данных с нормативной документацией и обработки составленной фототаблицы дефектов, эксперты составили таблицу с перечнем необходимых для выполнения работ по исправлению дефектов отделки и необходимых для этого материалов по отдельным их видам.

Формирование заключения

Обработав полученную информацию от обследования и научной деятельности экспертов был сделан вывод о несоответствии качества отделочных работ нормативно-технической документации. По таблице перечня необходимых для выполнения работ по исправлению дефектов отделки и необходимых для этого материалов по отдельным их видам была сформирована смета по восстановительному ремонту отделки квартиры.

Остались вопросы?

ЗАКАЖИТЕ ЭКСПЕРТНЫЕ УСЛУГИ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Даю согласие на обработку персональных данных

Наш телефон: +7 (343) 382-26-00
Услуги
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в
ближайшее время!

Даю согласие на обработку персональных данных