Что включает заключение строительно-технической экспертизы?

В процессе проведения мониторинга любых объектов — зданий и сооружений, отдельных конструкций, многие показатели проверяются и контролируются специалистами-экспертами в этой области. По итогам составляется заключение (Акт) строительно-технической экспертизы, который содержит массу разноплановой информации.

Показатели при мониторинге строящегося объекта

В ходе проведения строительно-технического мониторинга специалисты берут во внимание различные показатели. В случае, когда речь идет о строящемся объекте, то берутся во внимание такие показатели, как:

• всевозможные отклонения в пределах нормы, которые были обнаружены при возведении конструкций, или превышающие эти нормы,
• объем земляных работ, проведенных при подготовке котлована и при подведении коммуникаций;
• проверка прочности конструкции и соблюдение всех правил при установке стен и перегородок;
• прокладка коммуникаций, степень их соответствия существующим или принятым нормам.

Это лишь часть показателей, которые берутся во внимание и рассматриваются. Заключение строительно-технической экспертизы во многом зависит от вида обследований. Акт составляется по итогам всех проведенных проверок и измерений. Когда проводится мониторинг строящегося объекта, в том числе контролю подлежат изменения, касающиеся обоснованности изменений, которые вносятся по ходу работ. Также осуществляется мониторинг строительных конструкций.

Таким образом, тотальный контроль на соблюдение всех требований позволяет своевременно обнаружить возможные дефекты, проверить соответствие цен, чтобы они не оказались завышенными, осуществлять контроль использованных материалов.

Какие сведения содержит строительно-технический Акт?

Заключение СТЭ делается на основании полученных в результате мониторинга данных. При обнаружении серьезных нарушений и повреждений эти данные также вносятся в Акт строительно-технической экспертизы. Иногда специалисты констатируют, что здание может быть опасным и не рекомендуют нахождение и проживание в нем. В других случаях указывается, что завышена стоимость строительно-монтажных работ, неудовлетворительное их качество. Экспертиза способна определить техническое состояние здания, инженерных сетей и сооружений. Есть возможность выявить причины разрушений и повреждений.

Еще один аспект мониторинга, который содержит заключение — возможность определить стоимость работ, связанных с устранением последствий:

• стихийных бедствий;
• механических повреждений;
• затоплений.

Также акт СТЭ может предлагать варианты разделения объектов, определять соответствие проектно-технической документации требованиям и нормам, принятым в сфере строительства. Следующая важная задача строительного мониторинга и заключения — проверка соответствия требованиям технической и проектной документации уже выполненных строительных работ.

Следующий момент — заключение строительной экспертизы помогает определить категорию сложности объекта, группу капитальности, степень огнестойкости сооружений и зданий. Кроме этого эксперты проверяют степень строительной готовности объектов.

Составление акта СТЭ содержит перечисленные выше и другие сведения, а его составление — ответственная задача, требующая комплексного подхода.