Строительная экспертиза реконструкции

В случае необходимости проведения реконструкции или модернизации объекта недвижимости, перед началом работ проводят экспертизу. Независимые эксперты осматривают сам объект и документацию на него, составляют отчет и предоставляют вывод о проведенной экспертизе здания, сооружения или коммуникаций, который будет учитываться при проведении строительных работ.

Инициатором экспертизы в этом случае обычно выступает новый покупатель недвижимости или собственник. Также инициировать проведение строительно-технической экспертизы может суд, если объект проходит в судебном процессе.

Цели проведения строительной экспертизы реконструкции

При покупке старого или разрушенного объекта недвижимости, а также если характеристики объекта не устраивают нового владельца по некоторым параметрам, принимается решение о проведении реконструкции. Также восстановительные работы проходят после разрушения здания или коммуникаций по разным причинам. Объем работ может отличаться, так как владельца может интересовать полная или частичная реконструкция.

Строительно-техническую экспертизу реконструкции зданий в г. Екатеринбург заказывают, чтобы узнать:

• Фактическое состояние объекта недвижимости – качество и характеристики конструкции здания, инженерных сетей, насколько они разрушены или повреждены, устарели;
• Стоимость объекта на текущую дату, учитывая физическое состояние и проблемы;
• В каком состоянии находятся документы на объект;
• Есть ли дефекты у постройки, отклонения от норм строительства;
• Насколько качество и вид строительных материалов соответствуют заявленным и требованиям современных норм;
• Были ли соблюдены нормы безопасности и требования СНИП.

Сколько стоят ремонтно-строительные и восстановительные работы в данном случае.

При проведении строительно-технической экспертизы проводится много видов работ в области строительства, экономики и права, поэтому привлекаются эксперты узких специальностей, обладающие соответствующей аккредитацией.

Экспертизу проводят в отношении жилых, промышленных, коммерческих объектов. При проведении экспертизы решаются разные вопросы, связанные с определением состояния и качества строительных конструкций, коммуникаций и инженерных сетей, а также отдельных элементов. Если объекту нанесен материальный ущерб, экспертиза это выявит и составит дефектную ведомость с подробным описанием всех недостатков. Также проводится детальный расчет и анализ полученных данных.

Заказчик экспертизы получает не только подробный отчет о качествах и недостатках здания или сооружения и отдельных элементов, но и полный расчет со сметой и описанием работ по восстановлению и устранению недочетов.

Этапы проведения строительной экспертизы при реконструкции

Перед тем, как начать реконструкцию здания, отдельного сооружения или определенной части инженерных сетей, необходимо узнать, сколько будут стоить строительные и восстановительные работы. Этапы экспертизы:

1. Изучение документации объекта.
2. Выезд на место и осмотр, забор материалов на анализы, применение специальной техники для изучения качества постройки.
3. Анализ собранных данных и их обработка компьютерным методом, расчеты.
4. Составление подробного отчета с описанием и фотографиями, дефектной ведомости.
5. Определение объема и стоимости восстановительных работ при реконструкции с подробной сметой.
6. Выводы о причинах дефектов или нарушений, способах их исправления.

Все эксперты составляют отчеты по своему участку работы, и в конце составляется сводный отчет.

Заказ строительной экспертизы при реконструкции

Сделать заказ строительной экспертизы реконструкции в Екатеринбурге можно в компании «СтройТехКонтроль». Стоимость зависит от объема работ и количества требуемых экспертов. Чтобы узнать цену, необходимо связаться с нашим менеджером. У нас прозрачное ценообразование — стоимость, названная перед началом работ, остается неизменной.

Наша компания предоставляет гарантии на сохранность предоставленной информации, а также своевременное выполнение поставленной задачи. У нас работают квалифицированные аккредитованные специалисты – эксперты в области строительства, экономики и права, которые работают в команде и гарантируют результат. Также мы представляем интересы наших заказчиков в суде, предоставляя достоверную экспертизу. Действуем согласно регламенту, поэтому наши заключения гарантированно учитывают в суде. Если одна из сторон договора на строительство нарушила условия контракта, мы поможем отстоять ваши права.