Строительная экспертиза квартиры

Проведение независимой экспертизы объекта частной недвижимости обычно происходит по инициативе собственника или будущего покупателя. При этом цели могут преследоваться разные – от желания узнать реальную стоимость объекта до определения качества проведенного ремонта. Существуют разные подходы к проведению экспертизы, которые зависят от причины ее требования.Экспертиза квартиры

Особенности экспертизы квартиры

Проводят экспертизу в новой квартире или уже бывшей в эксплуатации. При этом отличаются требования инициаторов проведения исследования:

  • Для новостройки — это проверка качества произведенных строительно-монтажных и отделочных работ застройщиком и подрядчиком – проводится перед подписанием акта о приеме-передачи квартиры;
  • Для аварийного дома – это повод узнать о техническом состоянии квартиры, какие работы можно провести для восстановления и капитального ремонта;
  • Перед куплей-продажей – исследование объекта и его особенностей с целью установления рыночной цены на момент времени;
  • После затопления или аварии – целью экспертизы залива квартиры будет подсчитать убытки и составить смету на ремонтно-отделочные материалы и работы, выявить виновника и установить причинно-следственные связи;
  • Для суда – при передаче дела по объекту в суд, где необходимы доказательства или их опровержение в области технических особенностей объекта строительства, в том числе и после аварии.

Экспертиза квартиры в новостройке проводится по инициативе инвестора, который принимает достроенный объект в эксплуатацию, если он хочет удостовериться, что все условия по договору с застройщиком выполнены и нет скрытых недоделок. Услугу независимой экспертизы лучше заказать, чтобы быть уверенным, что все строительно-отделочные работы были выполнены качественно. Если подписать акт приема-передачи без экспертизы, собственник своей подписью подтверждает отсутствие претензий к застройщику и подрядчику и потом предъявить обвинения будет очень сложно.

Строительная экспертиза квартиры в Екатеринбурге

Как эффективный инструмент разрешения проблем, которые связаны с недвижимостью на этапе строительства, ремонта, реконструкции, после аварии или другими причинами, проводят строительно-техническую экспертизу, в том числе и судебную. Компания «СтройТехКонтроль» проводит независимую экспертизу квартиры в Екатеринбурге, которая является предметом спора.

Если проводится судебное разбирательство, где необходимо найти виновного в происшествии, связанном с объектом строительства, необходима судебная строительная экспертиза. При этом можно установить:

  • Виновного произошедшей аварии, затоплении, и определить стоимость ущерба;
  • Соответствие качества постройки – конструкции и стройматериалов заявленным при строительстве;
  • Наличие факта злоупотребления или мошенничества при попытке намеренно увеличить стоимость работ или строительно-отделочных материалов;
  • Были ли соблюдены нормы пожарной и экологической безопасности на объекте и технические условия, заявленные в проектной документации;
  • Ответственность при долевом споре.

Экспертиза связана не только с проверкой объекта — исследованием качества постройки и примененных стройматериалов, но и с документацией. Изучается смета расходов на проведенные строительные работы, на ремонт или отделку. Сопоставляются плановые данные с фактическими.

Физическому лицу проведение независимой экспертизы квартиры может пригодиться, если оно считается виновным в результате пожара или затопления чужой квартиры, или пострадавшему, если испорчено его имущество. Если спор невозможно решить мирным путем, дело передается в суд, который принимает во внимание только факты и доказательства, а предоставить их должны аккредитованные эксперты в области строительства.

Если сведения о причиненном ущербе и материальных потерях будут зафиксированы экспертом, заключение можно передавать в суд или страховой компании для возмещения ущерба. Если другие участника процесса предоставили свои доказательства, с которыми пострадавший не согласен, он вправе провести свою независимую экспертизу и предоставить свои данные, которые проверяет суд.

Как заказать независимую экспертизу квартиры в г. Екатеринбург

Сделать заказ на проведение строительной экспертизы в квартире можно в компании «СтройТехКонтроль», заказав обратный звонок от нашего консультанта. Мы обладаем большим опытом работы в сфере проведения экспертиз, работают профессиональные аккредитованные эксперты. Сколько стоит экспертиза квартиры, зависит от:

  • Местоположения недвижимости;
  • Объема работ экспертов и их количества;
  • Сложности и специфики необходимых мероприятий на объекте.

Цены на услуги даны на сайте, но для определения точной стоимости необходимо узнать детали. Наши эксперты проводят лабораторный анализ стройматериалов, используют контрольно-измерительную технику и составляют развернутый отчет по объекту и дефектную ведомость.

Остались вопросы?

ЗАКАЖИТЕ ЭКСПЕРТНЫЕ УСЛУГИ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Даю согласие на обработку персональных данных

Наш телефон: +7 (343) 382-26-00
Услуги
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в
ближайшее время!

Даю согласие на обработку персональных данных