Обследование зданий: типы работ, ситуации, когда требуется проведение экспертизы и ее результаты

Чтобы получить наиболее точные и предельно объективные данных об отдельных несущих конструкциях и элементах сооружений и зданий, об их надежности требуется профессиональное обследование. Оно может быть инструментальным и применяется в процессе планирования реконструкций, при проведении капремонтов. Цель такого мероприятия — мониторинг состояния объекта, фиксация обнаруженных деформаций или обнаруженных повреждений.

профессиональное обследование.

В каких ситуациях требуется обследование

Довольно часто задают вопрос — что такое инструментальное обследование зданий и сооружений и когда в нем возникает необходимость? Кроме перечисленных ситуаций, такая процедура нужна для оценки состояния зданий, которые находятся в аварийном состоянии, работоспособность которых полностью или частично ограничена. Такой подход предоставляет отличную возможность получить истинное представление о положении дел и сформировать комплекс мероприятий, благодаря которым можно будет продлить срок службы конкретного объекта.

Отвечая на вопрос, что такое обследование зданий, специалисты в первую очередь говорят о комплексном подходе и расширяют спектр ситуаций, кода в этом возникает необходимость. Это может быть:

  • окончание срока эксплуатации сооружения, который предусмотрен в нормативных актах;
  • при возникновении серьезных разрушений и повреждений, обнаружении дефектов элементов и конструкций в ходе эксплуатации;
  • после ЧП и стихийных бедствий, воздействие которых негативным образом отразилось на состоянии объекта;
  • инициатива владельца сооружения;
  • при смене предназначения здания;
  • в случае получения предписания от специалистов строительного надзора.

Довольно часто задают вопрос — что такое инструментальное обследование зданий и сооружений и когда в нем возникает необходимость? Кроме перечисленных ситуаций, такая процедура нужна для оценки состояния зданий, которые находятся в аварийном состоянии, работоспособность которых полностью или частично ограничена. Такой подход позволяет получить истинное представление о положении дел и сформировать комплекс мероприятий, благодаря которым можно будет продлить срок службы конкретного объекта.

Обследование зданий: типы работ, ситуации, когда требуется проведение экспертизы и ее результаты

Какой комплекс мероприятий проводится

Что представляет собой обследование зданий в плане работ, которые выполняются? Речь идет о комплексе мероприятий, среди которых обследуется состояние фундамента в целом и его балок, ростверков, проводится обследование стен, столбов, колонн. Кроме этого обследуются арки, плиты, перекрытия, балки, прогоны, покрытия. Экспертизе подлежат соединения, стыки, узлы, связующие элементы, детали, от которых зависит устойчивость каркаса. Также в процессе обследования проводятся проектные, сметные и инженерно-геологические работы.

Порядок проведения обследования

Что такое обследование зданий и сооружений в плане последовательности выполнения? Это несколько взаимосвязанных этапов. Сначала делаются все необходимые измерения, фиксируются обнаруженные дефекты, составляется план, делаются снимки — они являются основой технического заключения. В специальную ведомость вносятся обнаруженные дефекты, и затем формируется окончательное заключение.

Среди инструментальных методов обследования, которые применяются чаще всего, стоит отметить такие, как неразрушающий или лабораторный. Все операции должны проводить опытные и подготовленные специалисты, которые оснащены необходимой материально-технической базой. Обычно первое инструментальное обследование проводится после 2-х лет эксплуатации. В дальнейшем — раз в 10 лет.

Полученные результаты включают комплекс объективных данных, достаточных, чтобы принять решение относительно последующей эксплуатации объекта. Такое заключение должно содержать:

  • краткую характеристику обследованного объекта;
  • результаты оценки конструкций;
  • перечень обнаруженных дефектов, соединенных в одной ведомости.

Также создается технический отчет с результатами исследований образцов в лабораторных условиях. В этом документов дается оценка несущей способности грунтов, фундаментов и отдельных конструкций. Все эти данные позволяют подобрать самый оптимальный и безопасный режим дальнейшей эксплуатации объекта. На основе заключения формируется план работ, выполнение которых исключит возникновение обрушений и предотвратит катастрофы и аварийные ситуации.

Остались вопросы?

ЗАКАЖИТЕ ЭКСПЕРТНЫЕ УСЛУГИ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Даю согласие на обработку персональных данных

Наш телефон: +7 (343) 382-26-00
Услуги
Заказать звонок
Мы перезвоним вам в
ближайшее время!

Даю согласие на обработку персональных данных